地更?加贫瘠不堪，危若累卵，只要再稍有些风吹草动，这片土地上的人?民就?可以在瞬时间倾家荡产。

所以，当秦修文一想到开发码头之地后?，接下来想到的就?是兴建工厂。

而制造出来后?产品后?便?要运输，自然是靠近一处水陆交汇、交通极为?便?利的地方更?加得宜，工厂的选址自然而然就?落在了?秦修文所圈出来的地上。

河南一带地处中原要塞，自古就?是兵家是非之地，尤其是在元明政权交替之时，多少场战役发生在这片土地上，等到明太祖朱元璋上台后?，河南各地十室九空，许多州县人?口都在千户以下，惨不忍睹！

为?了?恢复此地的民生，休养生息，大明朝也付出了?许多的努力，将山西之地的多余人?口都往河南迁徙，然后?又推出了?荒田开垦后?永不征税等举措，才渐渐将这片荒芜的土地和人?口给滋养起来。

如?今从洪武年到万历年，已经历经了?两百多年，人?口和土地是恢复了?，但是经济状况却一直落后?。

河南地处中原腹地，极为?适合耕种，如?今最多种植的就?是棉花、烟草和玉米。仅河南一省，耕地面?积就?有74万顷，耕地面?积居全国第三！

就?拿卫辉一地来说?，多少人?家种植棉花，家家户户以有一架织机为?荣，丝织业和纺织业也兴盛起来，明明占得如?此得天独厚的优势，但是和江南织造一比，那是差了?十万八千里。

一说?锦缎刺绣布匹，人?们第一想到的还是温柔富贵乡江南地区，又有多少人?知道河南的？甚至很多河南地区最上等的织布原料都是被?江南大商人?收购的，供应松江、苏州等地，而江南地区则是将一些次等棉布返销河南。

这在秦修文看来是最典型的生产出现了?区域分工，而河南地区作为?原材料的最底层，干的是最苦最累的活，收到的是最微薄的利。

要改变此地人?民的现状，光靠种地是种不出来的。

所以秦修文在圈地的时候早就?已经想好，剩下的七块地，必须为?工业用地，其他行业都要为?此让道，就?算一时之间没有人?选，那也无妨，大不了?先让前面?选到地的人?吃点甜头，后?来者必然也就?不愁了?。

开发地皮么，谁家不是分个一期二期的？如?果在这次的租地申请中，已经有了?感兴趣愿意租的人?，那不是更?好么？

时间不等人?，一切还是尽快为?好。

没有人?知道秦修文的所思所想，他之所以如?此急迫的另一个原因，就?是当他在经常揣摩自己记忆中的明史时，突然发现一个一直被?他遗漏的关?键点，那就?是明代的国祚只有二百七十六年。

而现在是万历十三年，即公元1585年，大明朝到了?1644年就?终结了?，拢共也就?还剩下59年的寿命，算一算很有可能比他的寿命还短！

他但凡高寿一点，都能活到清军入关?，剃发易服的时候！

一想到自己的晚年如?此凄凉，后?半生大部分时间都要在战乱中度过，他就?没了?那悠悠闲闲慢慢来的心思——如?果可能，还是混到个中央，看看自己能不能将这日?暮西山的大明朝再缝缝补补一番吧。

毕竟在汉人?的领导者下，老百姓不至于做牛马，当官的也不至于做奴才。

万历皇帝是明朝在位时间最长的一个皇帝，共计四十八年，在他之后?的三任皇帝都是短命鬼，辅佐难度更?是成倍升级，秦修文根本不抱希望了?。